2010-03-31 自由時報〔記者黃宣弼/台北報導〕
根據房仲業者統計,在房價持續維持高檔,租金卻下滑的情況下,台北市住宅租金投報率平均只有二%,其中又大安、士林、中正區最低,都不到一.五%,至於台北縣因為房價相對便宜,住宅租金投報率平均可達三%以上。
2010-03-31 自由時報〔記者黃宣弼/台北報導〕
根據房仲業者統計,在房價持續維持高檔,租金卻下滑的情況下,台北市住宅租金投報率平均只有二%,其中又大安、士林、中正區最低,都不到一.五%,至於台北縣因為房價相對便宜,住宅租金投報率平均可達三%以上。
‧聯合理財網 2010/03/30【經濟日報╱記者藍鈞達/台北報導】
銀行對房市投資客的標準愈來愈嚴格,銀行主管指出,各銀行對投資客的定義不一,例如有些銀行認為名下有兩間房子便算是投資客,有銀行則認為有三間以上房子才算,民眾如果要貸款買第二戶或第三戶房子,建議可先比較銀行規定,找資格定義較寬的銀行借錢,一方面可省利息,可貸款成數也會比較高。
2010-03-29 旺報 【記者王超群/綜合報導】
2010-03-25 工商時報 【記者陳美君/台北報導】
位處歷史新低的房貸利率,恐將結束向下走的趨勢!中央銀行昨日公布2月份,台銀等5大銀行新增貸款利率,因公股行庫以優惠利率承做軍公教房貸,致房貸平均利率降為1.668%,財經官員預估,房貸利率「跌跌不休」景況,恐將隨著3月份,央行一連串抑制房價泡沫化的措施而走入歷史。
2010/03/22【聯合報╱記者李木隆/金門報導】
土地飆漲風吹到金門,財團、投機客匯集到金門買地「養地」,金門縣地政局統計,去年金門土地交易面積,有四分之一被台灣人買走,金門土地漲幅現已高達兩倍,仍持續飆漲。
2010-03-22 工商時報 【記者馬婉珍/台北報導】
房價直漲、租金卻下跌,因此壓縮投報率,專家提醒,現階段當包租公,並非好時機。以整層住宅來看,目前平均投報率跌破2.5%、僅有2.3%,創史上新低;尤其是南京東路捷運站旁,多半認為收租效益應不錯,但投報率卻才1.74%,該站點所屬的文湖線,更是大台北捷運周邊住宅中,投報率表現最差。
鉅亨網編輯查淑妝 台北綜合報導 2010-03-19 10:40:02
針對央企瘋狂拿地、製造地王舉動,中國國資委 18 日明確表示,除了已確定的 16 家以房地產為主業的中央企業, 78 家不以房地產為主業的中央企業正在加快調整重組,在完成自有土地開發和已實施項目後,將退出房地產業務。並點名 15 日在北京奪下地王的中國遠洋運輸旗下的遠洋地產,以及中信集團旗下的中信地產。
2010-03-11 工商時報 【記者賀靜萍/綜合報導】
中國2月全國房價連續1年維持上漲局面,且前2個月房地產開發投資同比增速仍超過3成,顯示房地產行業並未受到市場調控影響,投資熱情依舊高漲。
鉅亨網記者盧冠誠 台北 2010-03-10 18:55:32
農曆年後房市交易恢復正常,信義房屋(9940-TW)今(10)日表示,農曆年後大台北地區內以實質剛性的自住需求買盤最為積極,尤其總價1000-1500萬元的住宅比重明顯增加,另外,北縣受惠捷運蘆洲線的蘆洲、三重與汐止地區買盤最為積極,「市中心上班、外圍區定居」趨勢日益明顯。
鉅亨網記者陳慧琳 台北 2010-03-10 13:11:51
立委盧秀燕今(10)日於財委會直指房價狂飆的元兇在於「財團哄抬房價3大手法」,並要求金管會、財政部、央行對癥下藥從源頭解決問題,只見 3大部會官員四兩撥千金回應,房價根本問題恐依舊難解。
2010-03-09 工商時報 【記者朱漢崙/台北報導】
8大公股行庫齊步緊縮豪宅及投資客房貸,寬限期全面取消!立法院財委會昨日開議,大台北地區房價飆漲,造成民眾購屋困難受到矚目,8大公股行庫除將採取共同措施,全面取消這類房貸的寬限期,財委會也作成決議,要求財政部須在一週內,向立法院報告8大公股行庫,對此更進一步的「房貸分級」措施。
2010-03-05 工商時報 【記者魏喬怡、高佳菁/台北報導】
台灣房地產會不會發生泡沫化?摩根士丹利經濟分析師林琰等法人都認為,即使台灣房地產價格近2年出現飆漲,但台灣房地產市場不會出現泡沫,因為台灣有資金行情。
2010-03-05 中國時報 【洪正吉/台北報導】
國內壽險業最近成眾矢之的炒樓幫兇,雖然壽險業頻頻喊冤,但去年金融海嘯期間,多數壽險公司確實靠出售帳上資產,達到損益兩平。據了解,整體壽險業者目前仍有5000億元空間,等著進場不動產。
2010-03-05 中國時報 【洪正吉/台北報導】
為紓緩房價過高的民怨,繼國有地停售後,壽險業也遭開刀。據悉,金管會最近向壽險業者進行「道德勸說」,要求投資不動產時,不能成為炒樓的「主因」,投資時最好以商用不動產為主、長期持有,且不要投資未開發的「素地」。
鉅亨網編譯張正芊 綜合外電 2010-03-04 05:05:42
美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 周三公佈調查,上周美國房貸利率跌破 5% 關卡,加上前一周購屋房貸申請件數降至接近 13 年來最低點,使得美國房貸需求受到激勵上升。
2010-02-23 工商時報 【記者吳瑞達/綜合報導】
中國房地產價格高度飆漲,中國政府全面整飭,這項舉措引起投資機構的高度關注;高盛集團昨(22)日公布的報告就指出,受中國宏觀調控政策影響,滬深房地產類股,在未來幾個月內,將遭遇沈重賣壓,預計最大降幅可能達32%。高盛昨日並調整部分個股的投資評等,並調降目標價格。
【聯合晚報╱編譯朱小明/綜合報導】2010.02.21 03:06 pm
今年1月份新加坡房地產銷售量比去年12月份暴增三倍,為防房地產泡沫化,新加坡政府防患於未然,宣布20日起實施兩項抑制房市景氣過熱的措施,購屋一年內轉售者須繳納3%印花稅、同時金融機構的房貸比率也由九成降至八成。
2010-02-11 工商時報 【記者蔡惠芳/台北報導】
去(2009)年底大買3棟大型商業不動產的亞太置地投資公司(Asia Pacific Land,簡稱APL)於昨(10)日「插旗」TAIPEI 101大樓的55樓,正式成立台灣分公司,宣示長期深耕台北的企圖心,也是第一家在台灣設立分公司的外資投資法人機構。
2010-02-09 工商時報 【記者黃怡錦/綜合報導】
去年底,杜拜危機爆發,讓溫州投資客的資產蒸發高達20億人民幣(下同),然而,為尋找最好的抄底時機,阿聯酋溫州會會長陳志遠說,溫州炒房團自去年11月以來,已先後分批到杜拜考察3次。據透露,第4批溫商炒房團已於昨(8)日上午再赴杜拜,抄底價為每平方公尺7萬元。