2010-02-11 工商時報 【記者蔡惠芳/台北報導】

 去(2009)年底大買3棟大型商業不動產的亞太置地投資公司(Asia Pacific Land,簡稱APL)於昨(10)日「插旗」TAIPEI 101大樓的55樓,正式成立台灣分公司,宣示長期深耕台北的企圖心,也是第一家在台灣設立分公司的外資投資法人機構。

 APL目前手中已準備好新台幣100到150億元,計劃加碼投資台灣不動產,顯示看好兩岸政策開放後對台灣市場的企圖心。

 APL集團董事總經理韋德熙(E. Helge Weiner-Trapness)特地從香港總公司飛來台北,和APL台灣分公司總經理行政總裁詹偉立,共同主持在Bellavita購物中心舉行的開幕酒會。

 韋德熙表示,APL手中已準備好的投資預算,至少新台幣100億到150億元,這僅是自有資金、還不包括向銀行的融資。

 APL是2008年9月爆發雷曼破產事件、引發全球金融海嘯以來,第一家、也是唯一有「元氣」、有銀彈大手筆投資台灣房地產的外資法人,2009年11月,APL一出手就是50億、100億元,一口氣買下「世貿Tower」、「世紀羅浮」半棟和壽德大樓等3筆大型商業不動產;然而又以迅雷不及掩耳的速度,在短短不到2個月時間內,把「世貿Tower」賣掉,成功獲利了結。

 因此外界也很關心,APL下一步要怎麼投資?APL看到的商機是什麼?台灣商業不動產的錢景在哪裡?

 對此,韋德熙表示,APL現在正在看的投資標的物,類型涵蓋所有商業不動產、並不設限;像商場購物中心、辦公室、飯店等,統統都可以考慮。

 韋德熙分析,APL是著眼於兩岸關係正在快速和解、兩岸開放不動產投資是必然趨勢,將來會很多大陸企業、投資人來台投資,帶動商業不動產的需求。所以APL相中短期的不動產增值利益、以及中長期的租金收益。

 詹偉立表示,APL是第一家在台灣設立分公司的外資投資法人機構,也宣示要長期在台灣紮根的企圖心。目前除持續物色收購大型商業不動產的機會外,也計劃和上市櫃或大型建商直接合作,不排除採個案合作、或入股合作。

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