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【聯合晚報╱記者 黃朗倩】‧聯合理財網 2009/04/02

已經工作超過二十年的胡靜（化名）與先生兩人都是上班族，為了名下的房地產及小學四年級的兒子未來教育經費，兩人的理財方式是採取最保守的定存以及投資房地產。這波金融風暴不景氣，沒有對他們造成太大衝擊，但利息所得減少，也讓他們開始審慎規劃未來的生活。

受到大環境不景氣影響，胡靜原本在媒體工作將近20年，卻因為整體環境欠佳而以退休方式離開媒體，後來轉到不同領域擔任公關一職，將退休金也以定存方式理財。

由於先生也是上班族，夫妻兩個扣除平常生活開支，剩餘款項都以存款處理。胡靜表示，因為平常沒有時間管理財務事宜，所以採取最保守方式處理，因此對於一連串金融風暴使得各種理財方式虧損，對他們來說並沒有任何的問題。

不過，定存利率跌跌不休，也使得胡靜他們投資報酬率縮水。但是胡靜並沒有想要採取其他理財模式。反倒是最近房地產市場因為環境不佳而跌價，讓胡靜開始思考要轉投資能保值的房地產市場。

為了照顧家中長輩，目前在同一社區內，夫妻倆除了自購一戶外，又以租賃租了兩戶分別給婆婆與娘家爸爸住，考量到未來小孩就讀學區需求等，胡靜夫妻兩個思考將理財由定存轉往投資房地產，作不同安排。

對胡靜一家人來說，現階段居住的房子其實已經能夠滿足一家大小未來十年的需求，而老人家在相同社區租賃能夠就近照顧，胡靜認為，這樣安排對現階段都是上班族的中年夫妻來說沒有特別大的貸款壓力。不過若將租金轉換成貸款，依照目前支出情況，夫妻也能負荷，因此近來積極尋找鄰近區域符合條件的房子，若適當的話，除了自用、又可投資，日後還可以出租。

【2009/04/02 聯合晚報】