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2009-04-30 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】
　台北市政府地政處最新統計，台北市第1季房屋買賣移轉件數較上季衰退13％，主要受到1、2月大幅萎縮影響；展望未來房市，最新出現的全球「新流感」疫情是否可能擴大，以SARS經驗觀察，將為影響第2季房市價量指標的重要變數。

　台北市政府地政處最新統計，3月全市建物買賣移轉件數為4,591件，與2月3,186件比較激增44％，房市明顯轉趨熱絡。不過若以季度來看，第1季台北市建物買賣移轉件數為1萬1,241件，比前1季衰退13.29％，也比去年同期萎縮逾3成。

　不過進入4月後，交易量持續放大，購屋人潮明顯回籠。太平洋房屋截至4月20日，整體業績已超越3月份全月。

　中信房屋截至4月25日的交易量，也發現比3月份攀升5.47個百分點，其中桃園成長幅度最為明顯高達54.55％，台北市12.28％、台北縣3.49％、台中8.82％、台南8.62％，各都會區均穩定放量。

　至於網路看屋人數，4月也持續激增中。中信房屋截至上周末止的官網數據，4月消費者預約看屋數量較3月成長106％，且平均每人每次瀏覽物件數量為20至25個，顯示買方購屋意圖明顯。

　美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民表示，房市景氣是否就全面復甦？其實還得進一步檢視，畢竟3月房屋交易量仍不如去年單月平均5,342件好，且房價尚未止跌，估計至少還要再觀察1季。

　張欣民分析，最近來勢洶洶的「新流感」是否會造成另一次的SARS疫情，進而讓房市面臨疫情恐慌期，抑或是消費者依過去SARS經驗，反而紛紛逢低危機入市，都是5月後值得觀察的新變數。