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【經濟日報╱編譯朱小明／綜合外電】 2009.05.14 04:16 am
美國房貸龍頭房地美（Freddie Mac）第一季淨虧損99億美元，再向政府要61億美元。而根據美國預算管理局（OMB）統計，房利美和房地美一年內可能還再要922億美元紓困。政府接管這兩家房貸公司，到明年要花掉納稅人至少1,772億美元。

房地美已連三季淨值跌破零，今年第一季淨虧損由去年同期的1.51億美元擴大至99億美元，或每股3.14美元。但比起去年第四季的239億美元或每股虧損7.37美元有所改善。

房地美去年11月獲政府金援138億美元，今年3月再獲308億美元紓困，現在表示需要政府進一步注資61億美元，而且可能付不出財政部紓困金的利息。

另一也被政府接管的房利美（Fannie Mae）上周公布第一季虧損231.7億美元，需要注資190億美元。

「二房」現在總計要從美國政府取得850億美元注資。而美國預算管理局估計二房在2010財政年度還要再922億美元，等於兩年內要花納稅人1,772億美元救援。

預算管理局提議重整房利美與房地美，包括清算這二家公司的資產，或分拆轉型為聯邦機構。但美國政府現在正倚賴二房支撐脆弱的房市，很難關閉這二家「錢坑」，只能繼續砸錢。

在房貸資產持續惡化的情形下，房地美管理階層陷入真空，財務長柯勒曼上個月自縊身亡，執行長莫菲特又於3月離職，房地美三個高階主管都懸缺。

由於不斷擴大的虧損侵蝕了兩房薄弱的資本，美國政府去年9月介入接管二房。

美國財政部已同意向兩家公司各提供至多2000億美元的資金，購買兩家公司股息10%的優先股。

房地美於3月31日向美國財政部支付3.7億美元的優先股股息，美國財政部注入新資本後，房地美每年需支付約52億美元股息。