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2009-05-15 工商時報 【孫彬訓／台北報導】
　銀行對房貸業務小心翼翼的態度出現扭轉，在台灣市場消失數年的9成房貸重出江湖！泛公股背景行庫的第一銀行昨日宣布，推出前半年利率最低1.51％起的優選房貸專案，但除利率引起市場矚目，可貸成數最高拉高到9成，更受房貸市場關心，為目前貸款成數最高的銀行，此舉已為市場丟下震撼彈。

　但一銀強調，想要拿到9成房貸，也有條件限制，需滿足年收入80萬元以上、優質企業（符合一銀內部統計500大企業）正式員工；或年收入50萬元以上的軍公教人員，加上不動產座落地點佳，才有資格申請到9成房貸。

　一銀主管指出，這次的專案是限時限量推出，將以50億元額度額滿或10月底，這2條件任一先達成，就宣告結案。且這次推出的優選專案，主要適用新貸戶，除個人要符合申請條件，房屋還要位於捷運車站、大型公園、百貨商圈、知名大學附近500公尺內，可貸成數才可拉高到9成，且沒有包裝信貸。

　目前其他大型行庫也在房貸業務上進行衝刺，紛紛打出超低利率、可貸成數高的專案搶市，例如土地銀行、合作金庫，日前推出前半年利率最低1.5％起的房貸專案。

　但兩行庫目前提供的房貸最高成數，最高為8成5；合庫、華銀也針對捷運周邊不動產，推出優惠利率專案，主要是利率減碼，可較一般房貸減碼0.06至0.07個百分點。

　來自行庫營業單位的消息也說，比較目前北市的預售屋案，得到兩項結論:一是1000萬元以下的兩房標的，幾乎買不到；二是4月以來，各建商委託代銷公司銷售的預售屋，陸續出現調高每坪單價的情況。這些跡象，均代表在去年底、今年初相當低迷的房市，已經確定反轉。