潘石屹:北京土地市場泡沫已現 (轉載)－MrMarket.Blog

鉅亨網新聞中心 (來源：財匯資訊，摘自：中國證券報)
2009 / 07 / 02 星期四 09:46
「北京土地市場的泡沫的確已經出現了。」SOHO中國董事長潘石屹7月1日表示，一周之內北京接連出現兩個「地王」，6月30日廣渠路15號地塊樓面地價高達1.6萬元/平方米更是證明了這一觀點。

　　潘石屹表示，一周之內，北京連續誕生了兩個「地王」，上次是「中電」的背景，這次是「中化」背景，房地產開發的經驗和歷史都不長。但對於一個房地產公司來說，常常是一塊土地定生死，廣渠路15號地塊拍賣當天他也在現場，SOHO中國定出的極限價位是1.5萬元/平方米。參加拍賣的11家公司都是中國企業，沒有一家境外公司參加。這些現象折射出全球資金對中國，特別是對北京房地產市場瘋狂拿地的舉動並不看好。而這個「地王」的產生，意味著「麵粉比麵包貴」的現象再次產生，將對廣渠路15號地的周邊，包括北京市的房價產生很強的向上帶動作用。