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（中央社記者康世人新加坡14日專電）
由於最近新加坡房價又開始炒高，為抑制房地產市場過熱和泡沫化，新加坡國家發展部長馬寶山今天在國會上宣佈，金融管理局即日起將採更嚴厲的房屋貸款等抑制地產系列措施。 

馬寶山指出，金融管理局即日起，將實行更嚴厲的房屋貸款措施。今後購屋者在購買尚未完工的預售屋時，將不能申請利息吸納計劃和無本金貸款。 

新加坡利息吸納計劃和無本金貸款這兩種房屋貸款模式，能夠讓購屋者在房屋尚未完工的前幾年內，完全免除或降低房貸的利息及分期付款。 

馬寶山說，這兩種房貸計畫，將在房屋價格高漲時推動投機活動。因此，取消這兩項貸款計畫，能鼓勵可能買屋的人仔細考慮是否能負擔房價，避免購屋者在倉促狀況下買屋。 

他同時指出，政府今年財政預算案提出給新加坡人的房屋購買援助計畫，不會延長。 

馬寶山也宣佈，新加坡政府將在明年上半年，恢復政府土地銷售計劃，當局會在明年公佈更多詳情。 

新加坡最近房屋銷售攀上新高，根據統計，建商在今年前7個月賣出1萬個單位，已經超過2008年全年賣出4300個單位的記錄。 

馬寶山說，以這樣的速度，今年全年地產開發商賣出的房屋單位可能會達到1萬4800個單位的新歷史記錄。 

新加坡政府過去為拉抬房價，讓銀行提供低利貸款給購屋者，導致新加坡地產炒作過熱。980914