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鉅亨網編譯許家華 綜合外電   2009 / 09 / 17 星期四 03:50 

全美住宅建築商協會 (NAHB) 周三公佈，美國建築業信心指數 9 月份上升至去年 5 月以來的最高點，顯示曾受重創的房市已經逐漸回穩。

NAHB/Wells Fargo 房市指數 9 月份自前月的 18 點上升至 19 點，符合《路透社》查訪經濟學家的預測結果。 

NAHB表示，政府實行許多策略，如降低美國房貸利率，與首次購屋者享有8000 美元稅金抵免的策略，這些都刺激了房市需求。 

重建房市並維持其穩定度，對經濟成長來說是相單重要的一環。 

1月份時信心指數驟降至 8 點，為史上低點，隨後則穩定回揚。然而，該指數以 50 點作為建商認為房市有利與否的分水嶺，低於 50 點表示認為房市無利的建商多於持相反觀點的建商。 

NAHB首席經濟學家 David Crowe表示：「此報告指出，隨著銷售漸漸改善，越來越多建商開始看到房市露出一線曙光。」 

9月份房市指數底下 2/3 個分項指數也都上升：目前銷售狀況數據上升 2 點至 18點、具購買潛力的客流量指數上升 1 點至 17 點。 

然而，未來 6 個月的銷售預期指數 9 月份則下滑 1 點至 29 點，係因市場擔憂政府的救市計畫到期之後，可能會影響房市復甦的持續性。 

9 月份，所有 4 大地區的房市信心指數皆上升。 

拿下最大升幅的中西部上升 3 點至 19 點，為前年 7月以來最高數據；東北部上升 2 點至 24 點；南部增加 2 點至 19 點；西部則提高 1 點至 18 點。