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2009-10-28 工商時報 【蕭美惠／綜合外電報導】

　最新指標顯示，美國房價持續回升，然而消費者因為擔憂就業前景，以致10月消費者信心指數意外大跌。 

　紐約民間機構經濟諮商理事會（Conference Board）的消費者信心指數顯示，美國民眾對於經濟現況的憂慮程度已達到26年來的最高水準，將近半數的消費者認為工作很難找。 

　10月綜合消費者信心指數重挫到47.7，遠低於9月上修後的53.4。分析師先前的預估為53.1。此一指數自於今年2月觸及25.3的歷史谷底之後，到9月時一路緩慢回升。 

　評估消費者對景氣現況觀感的現況指數在10月大跌到20.7，不僅低於9月上修後的23.0，並且創下1983年2月以來最低水準。消費者對於未來6個月景氣的預期指數則由73.7跌至65.7。 

　經濟諮商理事會消費者研究中心主任法蘭柯表示，消費者對於現況的看法轉趨悲觀，主要是受到就業市場的打擊。有將近半數的消費者認為工作很難找，相較之下，只有3.4％的消費者覺得工作機會很多。 

　另外，標準/凱斯席勒房價指數顯示，美國房價在8月份出現連續第3個月單月回升，進一步證實美房市溫和復甦。 

　自6月以來，全美有15 大都會區的房價已是連續3月回升，顯示美國房價回穩的層面十分廣泛。 

　根據標準/凱斯席勒房價，美國10大都會區8月房價比7月上漲1.3％，20大都會區8月房價則比7月上漲1.2％。但若於2008年同期比較，10大都會區8月房價仍下跌10.6％，20大都會區房價的年跌幅則為11.3％，為今年2月以來最小的年跌幅。 

　在20大都會區當中，有12個地區8月房價比去年同期下跌超過10％，其中仍是以拉斯維加斯的跌幅居全美之冠，高達30％。鳳凰城和底特律居次，分別跌價25％和23％。年跌幅最小的是達拉斯，僅比去年同期小跌1.2％。 

　若與7月比較，全美僅克里夫蘭、夏洛特（北卡）和拉斯維加斯的房價下跌。月漲幅最高的是明尼阿波利斯，8月上揚3.2％，其次是舊金山，漲價2.8％。克里夫蘭單月跌幅最深，為0.5％。 

　目前，美國房價相當於2003年8月的水準，自2006年5月觸頂以來已滑落近三成。