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2009-11-03 工商時報 【王信人／台北報導】

　財政部將依賦改會決議，在明年3月提出稅法修正案，待立法完成後，在民國100年適用，提高地價稅的累進稅率，最高級距調高到千分之65，大地主的地價稅加重；同時，會提高非自住的房屋稅，營業用的房屋稅將因此提高。 

　賦改會這次對財產稅的檢討，集中在地價稅與房屋稅。財政部長李述德昨天表示，賦稅署根據賦改會的建議，即將擬好修正草案，很快就會送請行政院審議。賦改會安排的時程是明年完成修法，後年實施。 

　我國公告地價每3年檢討一次，且各縣市查調的公告地價很低，稅收很有限，今年才528億。財政部將在明年3月提出土地稅法修正案，並請內政部配合修改平均地權條例，及修改房屋稅條例，共可增加稅收167億元。 

　在地價稅部分： 

　1、基本稅率千分之10，與自用住宅千分之2的優惠稅率，保持不變，但累進稅率要調高，並調高公告地價，估計每年可增加84億稅收。 

　2、都市自用住宅面積上限由3公畝(91坪)，下修為2公畝(66.6坪)，才能適用優惠稅率千分之2。 

　3、地價稅的累進稅率分5級，依現制，漲價倍數介於1倍到5倍之間，稅率千分之15；5倍到10倍之間，千分之25；10倍到15倍之間，千分之35；15倍到20倍之間，千分之45；20倍以上，為千分之55。 

　未來依序各累加2、4、6、8、10個千分點；調整後的稅率為千分之17、千分之29、千分之41、千分之53、千分之65。 

　財政部官員表示，由於大地主持有的面積大，地價總額高，所以超過各縣市累進起點的地價倍數也多，因此累進稅率調高之後，只有大地主、豪宅別墅會受到衝擊，估計全國受影響的土地只有2.78％，其餘擁有97.22％土地的多數人不受影響。 

　4、公告地價由每3年，改為每2年公告一次，內政部須修改平均地權條例第14條。 

　5、農地上的豪宅，改課地價稅。

　在房屋稅方面： 

　1、由於係單一稅率，沒有累進稅率，住家和自用住宅的稅率1.2％保持不變，提高其餘的稅率。估計全國有9.35％的房屋受影響，每年增加稅收83億。 

　2、營業用的最低法定稅率由 3％提高為4％。 

　3、非營業且非住家(執行業務者，例如診所、醫院)的最低法定稅率由1.5％，提高為2％，全國扣除已有18個縣市課2％之後，有7個縣市會受影響。 

　4、小套房的房屋評定現值都低於10萬元，將責成地方政府核實檢討課稅。農地上建豪宅，由免稅的田賦，改課地價稅。