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2010-01-06 工商時報 【記者陳怡均／綜合外電報導】

　彭博社周二報導，美國科技重鎮矽谷陷入自網路泡沫化以來最嚴重的房地產崩跌，當地辦公大樓和辦公園區空置面積寫下近5年高點，就業市場委靡，促使房價和平均租金應聲下滑。 

　房地產顧問公司世邦魏理仕（CB Richard Ellis）資料顯示，到了去年第3季底，矽谷空屋面積超過4,300萬平方英尺（約400萬平方公尺），面積約合15座帝國大廈，寫下近5年來最高。 

　加州就業發展局資料顯示，自聖荷西到Sunnyvale至聖塔克拉拉這塊涵蓋矽谷的都會帶，去年11月份失業率高達11.8％，但已較8月的歷史高點12.1％下滑。 

　總部設於聖塔克拉拉的應用材料和昇陽、以及位於聖荷西的Adobe Systems，受累於電腦晶片、軟體、設備銷售下滑，自10月起共計宣布裁員逾5,000人。 

　世邦魏理仕表示，截至10月1日，約合1,300萬平方英尺的矽谷A級辦公大樓空置，約占21％，而次級辦公室（樓層較低的辦公室或廠房）閒置面積達3,050萬平方英尺，約占20％。 

　研究機構Real Capital Analytics總經理法蘇洛表示，「這些資產的價格很多已經腰斬。」法蘇洛並形容這是一場價格浴血戰（bloodbath）。 

　聖塔克拉拉房地產仲介業者Cornish & Carey Commercial總裁杜爾表示，矽谷仍在商用房地產暴跌的初期階段。 

　加州政府資料顯示，除了建築和礦業外，科技資訊業（包含軟體和入口網站）去年的就業人口縮減幅度高於任何產業。