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鉅亨網編譯許家華‧綜合外電
2009 / 04 / 02 星期四 16:25 
英國房貸公司Nationwide Building Society (國家建築協會)表示，在Bank of England(英國央行)為吸引購屋者，進行利率調降之後，英國房價自2007年10月以來，意外地出現漲幅。

根據Nationwide今日公佈的數據顯示， 3月英國平均房價按月上漲0.9%至 150,946英鎊(約21.8萬美元)，優於分析師預估。先前由《Bloomberg News》調查的13位經濟學家皆預測 3月房價仍會按月下跌1.5%。

Nationwide表示， 2月房價按年下降 17.6%， 3月房價按年下跌15.7%。

2 月份核准通過的房貸申請上升到 9個月來最高點，顯示房屋買賣交易驟減的狀況可能開始舒緩。

英國央行上個月調降基準利率至歷史新低0.5%，並開始以新增加的資金收購資產，以對抗英國經濟衰退。

Nationwide首席分析師Fionnuala Earley表示：「這次的漲幅不足以顯示英國房市已經觸底，但消費者願意回到房市來的消息令人振奮，也有可能反映出借貸成本降低的成效。」

根據英國央行本周公佈的數據顯示， 2月份銀行通過 3.8萬件房貸申請，比起去年11月最低點的 2.7萬件，明顯爬升不少。

央行決策官員Spencer Dale上周表示，英國房市雖然目前看起來仍然很糟糕，但是有逐漸穩定的跡象。UBS AG (瑞銀)和Goldman Sachs Group Inc(高盛)的經濟學家皆於上個月表示，因為房貸核准的件數增加，透露出房市漸穩的跡象。