鉅亨網新聞中心 (來源：財匯資訊，摘自：上海證券報) 2009 / 07 / 04 星期六 09:00
巴克萊資本公司經濟學家米歇爾·梅耶２日發表研究報告預計，美國房價還將有較大幅度下跌，在這輪下跌週期中，美國房價總跌幅將超過四成。
梅耶在報告中說：「雖然房地產市場已出現改善的初步信號，但在一段時間內，市場仍將處於不平衡狀態。」她預計，即便是在經濟走出衰退之後，房價仍可能以較緩的速度繼續下跌。
梅耶認為，由於房價和利率走低，今年美國新房和二手房的銷量將有所增加。但導致房屋銷售量增價跌的主要原因是，喪失住房止贖權案例仍將增加，預計住房止贖權喪失數量將在２０１０年下半年達到頂峰。
據標普公司公佈的凱斯－席勒房價指數，目前美國房價與３年前的最高峰時相比已經下跌了３２．６％。梅耶預計，據此基礎計算，美國房價未來還將繼續下跌１１％，因此美國房價在這一輪下跌週期中的總跌幅將超過４０％。
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