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2010/01/20 03:27 中央社 

（中央社台北2010年1月20日電）美國營建公司的信心指數1月份意外降至去年6月來最低，透露房屋市場的復甦未來數月可能緩慢。 

華盛頓的全國住宅建商協會（NAHB）今天說，其NAHB/富國銀行 (Wells Fargo)1月建商信心指數自12月的16降至15。這項指數低於50即表示受訪者多數看壞後市。 

調查顯示，看屋流量降至10個月來最低，意味政府首次購屋計畫的延長及擴大，在11月份將總銷售量推升至近三年來最高後，迄目前為止並未招徠新的需求。 

房屋回贖權被取消的增多可能也對房價形成壓力，因為如此一來，房屋所有人更難由虧轉盈。美國今年房屋回贖權可能有300萬件遭到取消，創有史以來最高。 

「房屋市場稍早的成長力道因扣抵稅額而虛胖，」紐約4Cast公司的首席美國經濟師史隆 (David Sloan)說。 

市場原估這項建商信心指數將上升至17。 

NAHB董事長羅布森 (Joe Robson)說：「我們無法控制的因素，包括消費者對就業安全的憂心，以及來自法拍屋的競爭，此時都還在阻礙對新屋的需求。」 

接受調查的四個地區的信心都下降，以西部的降幅最大。 

NAHB首席經濟師克羅 (David Crowe)在聲明中說：「消費者還在等待就業及信心的大幅改善，這點阻礙購屋者回返市場的步調。」