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鉅亨網編譯張正芊 綜合外電　　2010-03-04 05:05:42　

美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 周三公佈調查，上周美國房貸利率跌破 5% 關卡，加上前一周購屋房貸申請件數降至接近 13 年來最低點，使得美國房貸需求受到激勵上升。

MBA 衡量美國購屋及再融資房貸需求的房市指數至上個月 26 日截止的一周，經季節調整後上升 14.6%，來到去年 12 月中以來最高點。 

其中 30 年期房貸利率下降 0.08 個百方點，跌至 4.95%；購屋房貸申請件數勁揚 9%，再融資房貸需求更大增 17.2%。該周再融資需求占總房貸申請件數的比例達 69%。 

不過 MBA 研究副總裁 Michael Fratantoni 指出，美國民眾購屋活動依舊不熱絡，購屋房貸申請件數仍維持在前幾個月的微小範圍內。 

美國 2 月份房市需求明顯波動，主要跟隨前月受到寒冬氣候不佳影響，房屋銷售驟降。美國 1 月份成屋銷售件數下挫逾 7%，跌至去年 6 月以來最低點；新屋銷售亦創空前新低。