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目前分類:房地產 & Reits & 房貸 (287)

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2011-6-7 自由時報/編譯盧永山/特稿

擁有房子是美國夢的重要一部分,但研究顯示,越來越多美國人寧租不買。研究顯示,房市泡沫破裂導致很多美國人正失去房子,潛在買主則延後買房,租屋者選擇租更久的時間。美國擁有房子的比例在2004年創下歷史高峰後,已跌至13年來最低水準,而且可能繼續下跌。

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鉅亨網編譯李業德 綜合外電  2011-03-01 18:00:21 

今 (2011) 年期間,美國氣氛低迷的房地產市場,可能終將迎來佳音,或者至少可說,壞消息將不再持續爆發。

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【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】2011.02.25 03:16 am 

財政部擬針對持有非自用不動產兩年內轉手者課重稅,房地產業者昨天普遍認為,這項政策可能真正打到投資客的要害,對房市衝擊很大。

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【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】2011.02.23 03:13 am 

戴德梁行總經理顏炳立,擔心台灣房市有泡沫化隱憂,價格與品質脫鉤的物件,恐被打回原形。

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‧聯合理財網 2010/07/12 08:52【聯合報╱記者孫中英/台北報導】

中央銀行6月下旬升息半碼,利率走勢確定回到升息波段。理財專家建議,利率走升,消費者宜選「固定利率」房貸,目前銀行固定利率房貸產品,前3年平均借款利率多在2%以下,選擇固定利率,至少3年不用擔心利率走高。

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2010-05-09 工商時報 【記者馬婉珍/台北報導】

 不論是工業住宅、小套房、拉皮屋還是偏遠住宅,民眾欲購入時,均應多方考量,以免將來造成換屋困擾。

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2010-04-21 工商時報 【記者夏幼文/綜合報導】

 在國務院祭出最嚴厲的打房新政「國十條」後,中國相關部會陸續動起來,且將目標全力鎖定在房地產業者身上,全面防止房地產業者有任何炒房的機會。

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2010-04-20 中國時報 【連雋偉/綜合報導】

 受大陸國務院祭出嚴厲措施打擊房地產投機行為,昨日上海A股遭遇恐慌性賣壓,地產股更是跳空跌停,上證綜合指數大跌一五○點,收於二九八○.三點,跌破三千點重要心理關卡,跌幅更達四.七九%,創下去年九月以來最大單日跌幅,成交量一六○一.八億元人民幣(下同)。

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2010-4-19 自由時報/記者李靚慧/專題報導

存款利率持續維持低檔,訴求「存款愈多、省息愈多」的抵利型房貸,吸引不少房貸族的目光,不過,根據銀行業者試算,利率較高的抵利型房貸,或許有縮短還款期限的效果,但若計算總利息支出,似乎沒有比較划算。

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2010-04-19 工商時報 【記者彭(女韋)琳/綜合報導】

 中國國務院在上周六(17)日晚間推出新的打壓房市政策,重擊購買第2、3套房和非當地居民購屋的投機客。在此政策宣布的前後,北京市房地產市場已經聞風降價,例如漲得最兇的通州,當天每平方公尺就降價2,000元人民幣(下同),三環的新建案也出現大量拋售的現象。

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2010-04-16 新聞速報 【記者師瑞德/綜合報導】

新一波調控房市政策出爐!大陸國務院終於施鐵腕,展開4大措施抑制房價。14日召開的國務院常務會議對貸款購房提嚴格要求,購買第二套住房的家庭,首付款(自備款)由之前不得低於40%提高至不得低於50%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

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2010-04-14 新聞速報 【時報-記者巫彩蓮綜合外電報導】

華爾街日報披露,摩根士丹利(Morgan Stanley)告訴投資機構,房地產投資失利,相關私募房產基金虧損達54億美元,占了88億美元總投資金額的三分之二,截至去年中為止,摩根士丹利已打銷相關投資損失。

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鉅亨網新聞中心 (來源:世華財訊) 2010-04-13 09:15:34 

英國皇家特許測量師學會公布,該國3月房價指數環比下滑至+9,連續第四個月下挫且創09年7月至今最低讀數,因房源不斷擴充但需求依然疲軟。

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鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電  2010-04-12 21:45:37 

野村資產管理香港有限公司(Nomura Asset Management Hong Kong Ltd.)認為,大陸不動產市場過熱,並且營建股今年以來寫下最大跌幅,投資人應小心這些股票。

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2010-04-13 中國時報 【王莫昀/台北報導】

 海嘯至今房市大洗三溫暖,根據信義房屋最新出爐的2010年第二季的購屋意向調查,經歷居高不下的房價,與政府一連串的房市政策,民眾對於未來房價從上季「看好比看壞多」,轉向「看好、看壞、持平」三分天下的局勢。

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2010-04-12 旺報 【記者王超群/綜合報導】

 新華社3月28日開始聚焦高房價的「新華時評」以來,大陸中央媒體連續14天炮轟高房價、高地價,以及追問房地產市場存在的問題,被視為是破天荒的動作。有人解讀這是大陸新的壓制房價政策出爐的前奏曲。

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2010-04-08 工商時報 【記者鍾志恒/綜合外電報導】

 法新社報導,儘管新加坡政府推出連串措施為房市降溫,但強勁經濟成長帶動需求和外國投資人看好,讓其房市持續強強滾。

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鉅亨網編譯郭照青 綜合外電  2010-04-05 23:00:26 

美國不動產協會(NAR)周一說,在稅率優惠擴大的吸引力下,美國購屋者於2月重返市場,推升成屋銷售簽約指數上升8.2%。

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鉅亨網編譯張正芊 綜合外電  2010-04-01 23:50:29

美國主要房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周四 (1 日) 公佈調查,至今日截止的一周,美國 30 年期房貸利率衝破 5%,達今年來第 2 高水準。

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2010-03-31 工商時報 【記者彭禎伶/台北報導】

 金管會與中央銀行將聯手制訂房貸指標!金管會副主委李紀珠30日表示,未來除了房貸成數(Loan to Value)外,目前考慮加入負債比(Loan to Income)指標,讓放款機構更注意房貸授信風險,由於負債比仍需考量各縣市收入差異,李紀珠說:「會盡快作出細部調查及研究。」

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