MrMarket.Blog

2011-6-7 自由時報／編譯盧永山／特稿

擁有房子是美國夢的重要一部分，但研究顯示，越來越多美國人寧租不買。研究顯示，房市泡沫破裂導致很多美國人正失去房子，潛在買主則延後買房，租屋者選擇租更久的時間。美國擁有房子的比例在2004年創下歷史高峰後，已跌至13年來最低水準，而且可能繼續下跌。

鉅亨網編譯李業德 綜合外電　　2011-03-01 18:00:21　

今 (2011) 年期間，美國氣氛低迷的房地產市場，可能終將迎來佳音，或者至少可說，壞消息將不再持續爆發。

【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】2011.02.25 03:16 am 

財政部擬針對持有非自用不動產兩年內轉手者課重稅，房地產業者昨天普遍認為，這項政策可能真正打到投資客的要害，對房市衝擊很大。

【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】2011.02.23 03:13 am 

戴德梁行總經理顏炳立，擔心台灣房市有泡沫化隱憂，價格與品質脫鉤的物件，恐被打回原形。

‧聯合理財網 2010/07/12 08:52【聯合報╱記者孫中英／台北報導】

中央銀行6月下旬升息半碼，利率走勢確定回到升息波段。理財專家建議，利率走升，消費者宜選「固定利率」房貸，目前銀行固定利率房貸產品，前3年平均借款利率多在2%以下，選擇固定利率，至少3年不用擔心利率走高。

2010-05-09 工商時報 【記者馬婉珍／台北報導】

　不論是工業住宅、小套房、拉皮屋還是偏遠住宅，民眾欲購入時，均應多方考量，以免將來造成換屋困擾。

2010-04-21 工商時報 【記者夏幼文／綜合報導】

　在國務院祭出最嚴厲的打房新政「國十條」後，中國相關部會陸續動起來，且將目標全力鎖定在房地產業者身上，全面防止房地產業者有任何炒房的機會。

2010-04-20 中國時報 【連雋偉／綜合報導】

　受大陸國務院祭出嚴厲措施打擊房地產投機行為，昨日上海Ａ股遭遇恐慌性賣壓，地產股更是跳空跌停，上證綜合指數大跌一五○點，收於二九八○．三點，跌破三千點重要心理關卡，跌幅更達四．七九％，創下去年九月以來最大單日跌幅，成交量一六○一．八億元人民幣（下同）。

2010-4-19　自由時報／記者李靚慧／專題報導

存款利率持續維持低檔，訴求「存款愈多、省息愈多」的抵利型房貸，吸引不少房貸族的目光，不過，根據銀行業者試算，利率較高的抵利型房貸，或許有縮短還款期限的效果，但若計算總利息支出，似乎沒有比較划算。

2010-04-19 工商時報 【記者彭(女韋)琳／綜合報導】

　中國國務院在上周六（17）日晚間推出新的打壓房市政策，重擊購買第2、3套房和非當地居民購屋的投機客。在此政策宣布的前後，北京市房地產市場已經聞風降價，例如漲得最兇的通州，當天每平方公尺就降價2,000元人民幣（下同），三環的新建案也出現大量拋售的現象。

2010-04-16 新聞速報 【記者師瑞德／綜合報導】

新一波調控房市政策出爐！大陸國務院終於施鐵腕，展開4大措施抑制房價。14日召開的國務院常務會議對貸款購房提嚴格要求，購買第二套住房的家庭，首付款（自備款）由之前不得低於40%提高至不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

2010-04-14 新聞速報 【時報-記者巫彩蓮綜合外電報導】

華爾街日報披露，摩根士丹利（Morgan Stanley）告訴投資機構，房地產投資失利，相關私募房產基金虧損達54億美元，占了88億美元總投資金額的三分之二，截至去年中為止，摩根士丹利已打銷相關投資損失。

鉅亨網新聞中心　(來源：世華財訊)　2010-04-13 09:15:34　

英國皇家特許測量師學會公布，該國3月房價指數環比下滑至+9，連續第四個月下挫且創09年7月至今最低讀數，因房源不斷擴充但需求依然疲軟。

鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電　　2010-04-12 21:45:37　

野村資產管理香港有限公司(Nomura Asset Management Hong Kong Ltd.)認為，大陸不動產市場過熱，並且營建股今年以來寫下最大跌幅，投資人應小心這些股票。

2010-04-13 中國時報 【王莫昀／台北報導】

　海嘯至今房市大洗三溫暖，根據信義房屋最新出爐的2010年第二季的購屋意向調查，經歷居高不下的房價，與政府一連串的房市政策，民眾對於未來房價從上季「看好比看壞多」，轉向「看好、看壞、持平」三分天下的局勢。

2010-04-12 旺報 【記者王超群／綜合報導】

　新華社3月28日開始聚焦高房價的「新華時評」以來，大陸中央媒體連續14天炮轟高房價、高地價，以及追問房地產市場存在的問題，被視為是破天荒的動作。有人解讀這是大陸新的壓制房價政策出爐的前奏曲。

2010-04-08 工商時報 【記者鍾志恒／綜合外電報導】

　法新社報導，儘管新加坡政府推出連串措施為房市降溫，但強勁經濟成長帶動需求和外國投資人看好，讓其房市持續強強滾。

鉅亨網編譯郭照青 綜合外電　　2010-04-05 23:00:26　

美國不動產協會(NAR)周一說，在稅率優惠擴大的吸引力下，美國購屋者於2月重返市場，推升成屋銷售簽約指數上升8.2%。

鉅亨網編譯張正芊 綜合外電　　2010-04-01 23:50:29

美國主要房貸機構房地美 (Freddie Mac) 周四 (1 日) 公佈調查，至今日截止的一周，美國 30 年期房貸利率衝破 5%，達今年來第 2 高水準。

2010-03-31 工商時報 【記者彭禎伶／台北報導】

　金管會與中央銀行將聯手制訂房貸指標！金管會副主委李紀珠30日表示，未來除了房貸成數（Loan to Value）外，目前考慮加入負債比（Loan to Income）指標，讓放款機構更注意房貸授信風險，由於負債比仍需考量各縣市收入差異，李紀珠說：「會盡快作出細部調查及研究。」