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2010-02-09 工商時報 【記者黃怡錦／綜合報導】

　去年底，杜拜危機爆發，讓溫州投資客的資產蒸發高達20億人民幣（下同），然而，為尋找最好的抄底時機，阿聯酋溫州會會長陳志遠說，溫州炒房團自去年11月以來，已先後分批到杜拜考察3次。據透露，第4批溫商炒房團已於昨（8）日上午再赴杜拜，抄底價為每平方公尺7萬元。

　據統計，2004年，杜拜房地產業起步當時，哈利法塔的均價約在每平方公尺5.8萬元左右；2008年時，其均價已飆升至每平方公尺14萬元，一度更達到每平方公尺20萬元以上。目前的均價則僅為每平方公尺7萬元，與行情最好時相比，跌價幅度高達三分之二。

　金華溫州商會會長姜永忠認為，比較房市投資機會，目前海南樓市每平方公尺最高價達到7萬元、溫州樓市每平方公尺6萬元、杭州最高樓盤則達到每平方公尺10萬元以上，由此可見，杜拜房市投資潛力已現。 據透露，中國春節期間還將有更多房市投資客要到杜拜看樓。

　據了解，溫州炒房團成員主要包括溫州企業主、華僑、房地產投資客與其他地區的企業家們。該團為杜拜危機之後，第一個瞄準抄底哈利法塔的中國購房團，此外，有9位溫商甚至組建了一家公司，名為杜拜溫商投資集團，主要策略方向就是要購買杜拜地產與經營外貿產業。

　陳志遠指出，過去3次赴杜拜都沒有買到房子，主要是時機尚未成熟，所有成員都覺得還有談判空間，還在觀望。

　他並指出，購買房產需要不斷接洽賣方、考察專案，短期間內很難斷下決定。不過，現已圈定杜拜最大的2至3家房地產公司，希望商談得一個較好的折扣價。