2010-01-07 工商時報 【記者鍾志恒/綜合外電報導】
美國企業面對衰退紛紛裁員,甚至關門大吉,再加上消費者支出疲弱,使得美國商用不動產市場的景氣大受打擊。除了建商今年擬減少興建商用不動產外,到去年底為止,許多地區的購物中心空置率都創下新高紀錄。
2010-01-07 工商時報 【記者鍾志恒/綜合外電報導】
美國企業面對衰退紛紛裁員,甚至關門大吉,再加上消費者支出疲弱,使得美國商用不動產市場的景氣大受打擊。除了建商今年擬減少興建商用不動產外,到去年底為止,許多地區的購物中心空置率都創下新高紀錄。
2010-01-07 工商時報 【記者劉聖芬/綜合外電報導】
美國房地產市場前景浮現烏雲。根據美國房地產經紀商協會周二公布的最新數據,美國成屋簽約銷售量於去年11月銳減,為將近1年來首度減少。專家表示,這是目前為止美國房地產市場可能會在今冬二度崩跌的最明顯訊號。
2010-01-06 工商時報 【記者馬婉珍/台北報導】
都會區高房價時代來臨,今年上半年房市仍將處於高原期盤整震盪,購屋人出現矛盾心態,認為半年內是購屋時機的看好比例,已連續2季下跌,統計至去年12月中,看好度的占比已跌破50%大關、達48%,尤以北市民眾退縮最快,從去年第1季的67%,一路下滑至12月份的42%,較2008年總統大選後的44%更低。
2010-01-06 工商時報 【記者陳怡均/綜合外電報導】
彭博社周二報導,美國科技重鎮矽谷陷入自網路泡沫化以來最嚴重的房地產崩跌,當地辦公大樓和辦公園區空置面積寫下近5年高點,就業市場委靡,促使房價和平均租金應聲下滑。
2010-01-06 旺報 【記者劉嫈楓/綜合報導】
新年開春以來,北京、深圳、上海、成都等城市房屋成交量均呈下滑,去年底因購房集中所導致的成交量銳減現象已浮現,成都更傳出成交量「0」的消息。《上海證券報》指出,這在成都房產交易歷史上是前所未見的。
【經濟日報╱編譯陳家齊/彭博資訊四日電】2010.01.05 04:02 am
編寫美國凱斯席勒房價指數的席勒與凱斯兩位經濟學家指出,這波失業潮衝擊的對象不分貧富,因此房貸違約仍將在今年續增,為房市復甦帶來壓力。美國房市即將在今年掀起第二波違約潮,這次還不出貸款的不是低收入次級房貸戶,而是原本被認定信用穩當的中高收入群。
2009-12-30 工商時報 【陳碧芬/台北報導】
外銀用力包裝房貸商品,除了驚人優惠低利率,還加上優先理財特別服務,但是,這些好處外銀都不愛給房產投資客,尤其是買賣頻繁的多屋族,五大消金外銀不僅主動調降其房屋貸款成數,還會加碼貸款利率,並排除在「長期穩定」的客戶關係之外。
2009-12-30 工商時報 【蕭美惠、陳怡均/綜合外電報導】
紐約經濟諮商理事會周二公布,由於就業市場的悲觀氛圍已見消退,12月消費者信心指數揚升到52.9,高於11月修正後的50.6,升抵3個月高點。
‧聯合理財網 2009/12/30【經濟日報╱記者黃欣/台北報導】
房貸產品五花八門,不同房貸產品除了利率水準不一,可貸成數與年限也可能有很大的差異。銀行主管建議,房貸戶可依自己的年齡、收入及資金運用狀況為評估標準,選擇最適合的房貸專案。
2009-12-29 工商時報 【徐銀磯/綜合報導】
新華社旗下的「財經國家週刊」,昨天推出創刊號,首期以揭露「地王潛規則:天價數字僅是表像,背後存利益鏈條」為題,並以日前總成交價高達255億人民幣(下同)的廣州亞運城地塊為例,批判目前中國大陸各省頻現「地王」的真正原因,一定程度上反映出中國政府對地王現象的態度。
2009-12-24 中國時報 【王莫昀/台北報導】
內政部營建署昨公布全國第三季住宅供需調查報告,台北縣、台中巿住宅超額供給分別達7.9萬與7.4萬戶;房價高漲的台北巿則短缺7.6萬戶,惟北縣住宅雖然超額供給,但精華地段房價依然「驚驚漲」!
2009-12-23 工商時報 【康彰榮/綜合報導】
大陸主要城市近期房價狂飆的情況,連房地產巨頭也直冒冷汗。大陸房地產龍頭企業萬科董事長王石坦承,目前房地產市場已經產生泡沫,而且泡沫終將破裂,萬科為此已經提前準備。
2009-12-23 工商時報 【陳碧芬/台北報導】
中方首度來台取經不動產證券化的know-how,包括中國社科院金融所及中國政法大學民商經濟法學院代表,惟中華信評卻於昨(22)日發布台灣REIT市場「表現差、獲利有限」的特別報告,讓人莞爾。
2009-12-22 工商時報 【陳美君/台北報導】
以房價為主的資產是否出現泡沫化危機,為當前市場關切的核心議題。國內房貸承作量龍頭─合作金庫總經理蔡秋榮昨日指出,正密切注意此一情況,留意貸款風險,為此,現有5,000億貸款規模將不再擴張,對於土建融貸款部分,統一由總行審查,品質不佳個案將不再承作。
2009-12-21 工商時報 【馬婉珍/台北報導】
回顧今年房市交易熱絡,精華區預售個案發燒,不過北市整體預售市場卻呈兩極化走勢。例如信義區較去年價漲24%、達每坪83.7萬元,大安區甚至飆破90萬元、達95.2萬元;但其他行政區的預售案似乎未沾光,今年北市整體預售均價,甚至較去年小跌1.8%達58.8萬元。
2009/12/21【經濟日報╱記者何蕙安/綜合報導】
大陸財政部、國土部等五部委上周聯合發布一紙通知,將加強土地出讓收支管理,開發商拿地頭期款不得低於五成,這項緊縮措施將房地產股推向暴跌。
2009/12/21【經濟日報╱記者林茂仁/綜合報導】
中國大陸為壓抑高房價,住建部明年計畫興建180萬套廉租房和130萬套經濟適用房,並首次提及公共租賃住房等新政策,希望增加平價房屋供給量,以擴大保障住房適用範圍,降低高房價帶來的民怨。
2009-12-17 工商時報 【鍾志恒/綜合外電報導】
華爾街日報周三報導,當市場擔心杜拜債務危機會否擴大時,一群資產投資人卻虎視眈眈,鎖定杜拜已大跌的不動產上,以找出可低接的投資標的。
2009-12-16 中國時報 【黃琮淵/台北報導】
嚴控高房價,央行再度出招!銀行主管透露,為免低利助長炒作歪風,近期送審的低利房貸專案,全被央行打回票,過去為搶房貸戶,利率殺紅眼的景況,恐成過去式。以階梯式房貸中,最低的首段為例,1.5%以下之超低利也將絕跡。