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2009/08/19【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】
大台北地區房市陷入高檔盤整，交易量開始萎縮，房仲業者認為，房市淡季效應已浮現，恐怕要一直盤整到第四季，市況才會轉佳。學者則指出，台灣房市利多出盡，景氣走勢呈「W」型，目前第二隻腳已出現，還可能不是「V」型向上，而是「U」型格局。

2009/08/15【聯合晚報╱記者郭曉芸╱台北報導】
經建會基於財政負擔、房市回溫、颱風救災等考量因素，建議限縮優惠房貸的對象與範圍，申請優貸不再是來者不拒，條件門檻僅限於莫拉克風災的災區與災民。兩千億政府優惠房貸政策急轉彎的結果，就有網站針對網友進行調查，推論因此而暫時取消或更改購屋計畫的網友，恐怕超過五成。

政府優惠房貸可能不續撥，對房市一定會造成衝擊。從2000年中開始提撥的政府優惠房貸，到今年4月為止總額達2.2兆元，除了帶動房市景氣外，對於銀行去化資金也有極大的幫助。優惠房貸一旦停撥，將來有購屋需求的民眾就必須轉而向銀行申請房貸，利息的負擔有可能是優惠房貸的數倍以上，想購屋的民眾負擔勢必又會加重。

2009-08-12 工商時報 【魏喬怡／台北報導】
　在中國帶動下，整個亞洲區也被外資大力看好！高盛證券最新報告指出，中國GDP成長率不只「保八」而是「衝十」！也因此帶動了整個亞太不含日本地區，預估亞太不含日本今年GDP有5.6％水準、明年有8.6％。事實上，今年以來亞太不含日本股票型基金的流入資金已經追上了全球新興市場股票型基金！

　高盛證券在最新發表的報告中，大幅調升包括中國在內的亞洲國家經濟成長率。以整體亞太不含日本地區來說，除了將今年經濟成長率由4.9％，調升至5.6％，而至2010年，甚至大幅調升經濟成長率至8.6％，一旦達成，雖不是史上最大的成長幅度，但將會成為IMF（國際貨幣組織）統計以來最高水準之一，後市值得期待。

鉅亨網新聞中心 (來源：財匯資訊，摘自：21世紀經濟報道)2009 / 08 / 12 星期三 09:06「

你有沒有看到第五大道上有不少商舖空出來了？其實，上面的辦公樓也有很多公司撤租，很多業主都快還不出貸款了。」美國新標萊坊公司(Newmark Knight Frank)物業資產管理經理斯科特對本報記者說。

2009/08/11【聯合晚報╱記者楊雅婷╱台北報導】
根據Bloomberg統計，今年7月FTSE E/N美國不動產指數上漲10.1%，表現優於S&P500指數的7.4%。7月中分析師在財報公布前調升高盛評等，金融類股沉悶多時後大漲，REITs也從下跌一成轉為強力上漲，REITs已經連續11周呈現小幅流入。寶來全球不動產證券化基金經理人賴盈良表示，市況明顯改善，以長線而言，目前正是REITs逢低布局的好機會，因金融系統性風險已降低，先前受創的風險性資產將再起。

賴盈良表示，觀看REITs市場可從三個面向分析，包括商業不動產、房市及金融類股走勢。目前商業不動產違約率節節升高，預估可能到達歷史相當罕見的7%。因此，擁有商業不動產最多的區域銀行預估壞帳率也達最高，在金融、房市等問題陸續獲得改善後，媒體的焦點轉向商業不動產。同時，直接不動產(direct property)也往往落後於景氣循環，因為租金要等續約時 (租約期多為3~10年)才會反應市況而下調，因此即便景氣轉好，租金持續下滑仍屢見不鮮。不過，考量美國救房市是先救「債」市(公債、MBS)、然後等「量」起，最後才是「價」；因此商業不動產也需從「債」(CMBS，商業不動產抵押貸款證券)先看有無起色，「量」和「價」才會有機會隨後改善。

【經濟日報╱編譯／于倩若】2009.08.10 02:26 am

全球經濟能否踏上復甦坦途，關鍵仍在於房價是否止跌回升，近來美國、中國和英國都傳出房市回溫的喜訊，令先前遭遇房市崩跌的全球屋主大為振奮。

【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】2009.08.10 05:23 am

優惠房貸確定續撥，最快本月中旬就會宣布，目前卡在補貼利息的版本尚未確定，但可以確定的是，將比照市場上最低房貸利率的水準，大約介於1.5%-1.6%。

2009-08-07 中國時報 【記者彭志平／綜合報導】
　溫州炒房團的動態幾乎就是大陸房地產市場的溫度計；但是，最近溫州炒房團一方面在大城市脫手、轉進二三線城市，另一方面又在上海喊進，態度顯得捉摸不定。

　日前，溫州某購房團成員黃冬升說，最近有幾個溫州炒房團到北京去買過房子，但沒有像前幾年那麼大手筆的買，上海最近的樓盤價格也比較高；因此，目前溫州炒房團主要出現在二線城市，比如說重慶、南昌等城市。

2009-08-07 工商時報 【馬婉珍／台北報導】
　即將進入農曆7月的鬼月，對於購屋人來說，巧妙避開交屋及入厝的時間，鬼月已不再是影響購屋的關鍵因素。儘管目前房市高檔盤整，屋主自恃甚高，預售建案也不多，購屋人恐難談到較佳折扣，但專家仍建議，鬼月購屋若能掌握時機，可有約2成的議價空間。

　專家指出，未來可以掌握鬼月購屋的四大關鍵包括：

2009-08-07 工商時報 【馬婉珍／台北報導】
　想在今年鬼月購屋大揀便宜，恐怕要多花點時間，專家認為，有些屋主患「大頭症」，開出夢幻價格待售，購屋人不必隨之起舞，但有些物件卻俗又大碗，購屋人也切莫衝動，審慎評估3要項再下決定。

　一、先向左鄰右舍或當地房仲業者打聽，慎防買到海砂、輻射、凶宅等瑕疵物件：大聲行銷顧問公司執行總監田大權提醒，購屋人不要為了房價超俗，就衝動購買，太令人「驚豔」的價格，反而要提高警覺。

2009-08-06 工商時報 【林殿唯／綜合報導】
　今年以來中國房地產市場不斷向上攀升，無論建案推出的數量與單價均呈現上漲情勢。根據「華爾街日報」報導，中國深圳的地產開發商金地集團，以30.5億元人民幣（下同）、約底價3倍以上的價格，在上海青浦區購買建地。而不久前，北京商業區的一塊土地，也以40.6億元的價格拍賣成功，成為中國的新地王。

　正當房市前途一片光明、熱錢不斷湧入之際，卻有部分人士擔心這是中國地產泡沫化的前兆。

2009/08/06【經濟日報╱記者╱黃欣】
民眾申請房貸時，最先考量的因素就是房貸利率高低。房貸專家透露一些「撇步」，包括選擇和房仲業者往來的銀行及正常繳息，協助房貸族爭取較低利率。

銀行主管表示，儘管銀行本身對房貸利率有一定計算公式，房貸利率主要仍取決於貸款人本身信用狀況，如收入是否穩定，平常與銀行往來狀況，或信用卡是否慣性遲繳，都是銀行評斷貸款利率水準的依據。

2009/08/06【經濟日報╱本報訊】
上海第一財經報導，大陸地王頻頻現身，不表示房地產市場的繁榮；相反，在金融危機影響尚未結束、房價仍然虛高的情況下，地王風光的背後，隱藏的是樓市泡沫的風險，這對經濟復甦只有弊端而無益處。

昨天，土地盛宴再次在蘇州上演，保利地產擊敗中海地產，以人民幣19.9億元總價獲得一塊住宅用地，一舉刷新今年蘇州土地成交價格新紀錄。折算下來，其樓板價高達每平方公尺人民幣7,549元（約每坪新台幣12萬元），溢價幅度108%。

2009/08/06【聯合報╱記者許佳佳╱台北報導】
房地產專業雜誌住展雜誌昨天估計，今年全國房市第三季新推案量僅712億元，創近3年同期低點。由於第三季適逢傳統房市「九二八檔期」，推案量減少，顯示建商看淡房市。

另外，7月全國預售屋推案量也只有117.5億元，不僅比6月的166.6億元萎縮了3成，與去年同期相比，縮減幅度更高達87.5％。

‧聯合理財網 2009/08/04 15:38【撰文：劉育菁】

陸資來台，把台灣房地產的資產價值，推升到歷史高點，企業法人把不動產投資部位拉高，卡位是主因、賺錢其次，但市井小民的購屋策略，也要跟著陸資起舞嗎？

2009-08-04 工商時報 【夏幼文／上海報導】
　中國大陸房地產熱，上海更熱，6月上海二手房成交量創5年來新高。台灣永慶房屋上海副總經理陳史翎認為在政府有意打壓房市下，上海房市最慢會在10月轉為價跌量縮。

‧信義_蘇啟榮 2009/07/31 09:50

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，此波後金融海嘯時期房市交易放量的表現，主要是受到低利環境、政府優惠房貸、資金回流以及兩岸開放預期效益的推動...

2009-07-31 中國時報 【王莫昀／台北報導】
　國泰建設與政大地政系教授張金鶚昨日連合公布最新國泰房地產指數調查，第2季全國預售巿場出現「價跌量增」格局，張金鶚認為，成交價持續下跌，將成為未來巿場發展的重大隱憂，不過太平洋資產管理公司總經理張欣民則認為，「兩岸和平紅利」有助未來房巿發展，「房價紮實上漲。」

2009-07-31 工商時報 【袁延壽／台北報導】
　信義房屋指出，以台北市而言，六月份的建物買賣移轉棟數達到7,039棟，相較2008年下半年平均每月4千5百棟的規模，呈現跳躍式的增長，也是06年以來的次高紀錄。

鉅亨網新聞中心 (來源：財匯資訊)2009 / 07 / 29 星期三 17:53 

2009年中國的房地產市場在充裕的流動性、需求釋放等多重因素的推動下重新進入上升通道。短短半年時間內，國內各主要城市房地產市場迎來了一輪量價齊升的上漲行情，某些城市的房地產銷售價格甚至已經達到或超過了2007年的最高水平。