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2009-12-16 工商時報 【馬婉珍／台北報導】

　相較於一般房價高漲，競標法拍可用較低的價格取得，因此吸引不少自住民眾進場。然而法拍市場學問大，看了法院公告也未必明瞭，且未準備足夠的資金就搶標，得標後可能陷入捉襟見肘的窘境，因此專家提醒，競標法拍應注意以下3要項：

2009-12-15 工商時報 【康彰榮／綜合報導】

　大陸主要城市今年出現新一波房價上漲熱潮，已引起中國政府高層關注。中國國務院總理溫家寶昨（14）日主持常務會議，決定出三招重拳抑制房價，從土地、金融、稅收三管齊下，對房地產市場加強調控。

 鉅亨網編譯張正芊 綜合外電   2009 / 12 / 04 星期五 01:10  

全美第 2 大房貸機構房地美 (Freddie Mac﹔FRE-US)周四公佈調查，至今日 (3 日) 截止的一周，美國 30年期固定利率房貸平均利率降至空前低點，由前周的 4.78% 跌至 4.71%，並為連續第 5 周下滑。

2009-12-4 〔自由時報／編譯劉千郁／綜合報導〕

穆迪首席經濟學家桑迪表示，美國房市危機還沒落幕，由於低價的法拍屋銷售大增，明年初房價可能再次走跌。

2009-12-03 工商時報 【馬婉珍／台北報導】

　房價走高，加重荷包負擔，購屋人猶豫期拉長，且農曆年節在明年國曆2月中旬，時間比往年都晚，集中於年底購屋的力道恐被分散，近期買方觀望、投資客也縮手，11月份大台北的成屋及預售屋相關數據皆走弱，房市暫陷入僵局。

2009-12-02 工商時報 【夏幼文／綜合報導】

　最近美國舊金山頂級豪宅Millennium Tower到上海做宣傳促銷，其單價約每平米1萬美元。以美元和人民幣約1：6.8的匯率來算，舊金山的豪宅折合成人民幣約每平方公尺7萬元。這價錢比起現在上海動輒每平方公尺在10萬人民幣起跳的豪宅來說，是很便宜的。但如此高價的上海豪宅，顯然也讓之前進入市場的溫商和台商展開撤退的動作。

‧Money錢 2009/11/30【文／李偉麟】

沒有一個建案是完美的，人性中「隱惡揚善」的特點，在預售屋的銷售行為中也屢見不鮮。因此，與代銷公司或者建商自己的銷售部門打交道，罩子可得放亮點， 很多時候業者並不是「故意騙你」，只是「沒告訴你」！

2009/11/30【經濟日報╱記者黃欣／台北報導】 

房市價格居高不下，在主管機關關切下，銀行房貸主管開始留意投資客搶進房市的風險。銀行主管表示，若被銀行認定為「投資客」，貸款成數可能下降兩到三成，利率也會上彈兩碼。

2009/11/28 【經濟日報╱梁任瑋】

選擇店面，要注意消費人潮與商圈地段，但挑選增值店面也有許多禁忌必須注意。

‧聯合理財網 2009/11/27  【經濟日報╱記者藍鈞達／台北報導】

民眾購屋意願強，讓銀行購屋貸款餘額續創新高，10月首度突破4.9兆元。中央銀行官員表示，後續建商建融融資餘額可望隨交屋而分戶至一般房貸，購屋貸款餘額還有再創新高的空間。

 2009/11/25【聯合報╱記者許佳佳／台北報導】

包租公婆請注意，根據永慶租屋網引用主計處資料統計，全國租金指數已連12個月下滑。

【經濟日報╱編譯于倩若／彭博資訊】2009.11.25 04:39 am 

美國20大城市的房價連續第四個月出現成長，顯示房市好轉正在協助美國經濟走出衰退。

2009-11-24 工商時報 【陳穎柔／綜合外電報導】

　美國週一公布10月成屋銷售，換算成年率，較前月躍增10.1％，達到610萬戶，不但超越原先預期，同時也創下自2007年2月以來最高水準，同時，10月房價中位數也僅較去年同期下跌7.1％，是１年多來最小跌幅，顯示美國房市已出現改善。受此支撐，週一美股早盤大漲，道瓊指數勁揚逾170點。

2009/11/23【文／范世華】 

　　近年來銀行的房貸業務，不論是新申辦戶、或是轉貸戶，借款人普遍皆選擇「指數型房貸」為多，因為利率浮動機制，隨景氣影響一波接一波的利率調降，房貸借款人相對有享受到一些好處，不過由於房貸是長期的本息攤還月付方式，每期的還款金額是以本息合計而計算出來的，所以利率雖降，不管降幅是多少，單就每期月付金所減少的數額，其實並不會有太明顯的變化。借款人在關心房貸利率調降、調升，對於月付金和利息可以節省多少之餘，不妨可以留意如何將貸款提前自動還清的問題。

鉅亨網編輯查淑妝 台北綜合報導  2009 / 11 / 23 星期一 11:10 

國金證券首席經濟學家金岩石表示，從 1996-2009 年房產的銷售額每年遞增，今年創新高也意味房地產的銷售總額將超過 GDP 總額的 15% 。他並預言從今年 1月起算， 5 年內房價將再翻一番。

2009-11-23 工商時報 【馬婉珍／台北報導】

　歷經房市多頭，3年前搶進套房、躋身包租公者，如今面臨空租期拉長，持續壓縮投報率，且考量到出租或空租都是成本，因此包租公紛轉售變現，租屋網業者統計近1季以來，舊會員從出租廣告轉至出售廣告比例增加2成，也因為多數包租公是在3年前買下，房價至今已有逾2成漲幅，與其出租困難，不如早點脫手、獲利了結。

2009/11/21【聯合晚報╱記者郭曉芸╱台北報導】

大多數忙碌的現代人，因為沒時間又擔心經驗不足吃虧，在賣房子的時候都會選擇找房屋仲介幫忙，在與房屋仲介簽合約時，也會衍生出是要簽專任約還是一般約的選擇，但到底這兩者的差異在哪裡你知道嗎？到底又該選擇哪一種比較好呢？

鉅亨網編譯李業德 綜合外電   2009 / 11 / 20 星期五 01:22  

美國抵押貸款銀行協會 (Mortgage Bankers Association，MBA) 周四 (19 日) 發布報告顯示，第 3 季房屋抵押貸款違約率，以及房屋遭法拍比率，已超過 14%，連續 9 季站上紀錄新高點，對經濟體系的復甦產生威脅。

鉅亨網新聞中心 (來源：財匯資訊，摘自：每日經濟新聞)  2009 / 11 / 19 星期四 10:10 

日前，南京同時出台了三項公積金貸款新政，限制二套高檔房貸款額度。上海市銀監局下發通知強調二套房貸的相關監管要求，而北京除加強對二套房貸的管理外，二手房商業貸款業務也開始全面收緊。

2009-11-19 〔自由時報／編譯盧永山／綜合報導〕

中國去年推出人民幣四兆（五千八百五十億美元）振興經濟方案，銀行業的放款大幅增加，這些資金大部分流進國營企業，但國營企業並未把錢拿去增產，而是拿去炒股和炒地皮，導致主要城市房價節節升高，不僅居民大喊吃不消，資產泡沫風險也激增。